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深圳對(duì)于住房問(wèn)題越來(lái)越重視，各種政策不斷推行，其中最為受寵的要數(shù)商務(wù)公寓了。自去年731發(fā)布關(guān)于停止商務(wù)公寓審批，今年223發(fā)布關(guān)于商務(wù)公寓、宿舍配建燃?xì)夤艿涝O(shè)施問(wèn)題的通知，以及同年33發(fā)布關(guān)于深標(biāo)修訂內(nèi)容里商業(yè)用地刪除“商務(wù)公寓”用途，這使商務(wù)公寓成了賣(mài)一套少一套的稀缺資源，同時(shí)也突出深圳政府對(duì)商務(wù)公寓進(jìn)行住宅化的決心。

公寓不能買(mǎi)，這是大多數(shù)人對(duì)公寓的固有印象，但很多東西不能以過(guò)去的眼光去看待。國(guó)家對(duì)住房這個(gè)突出問(wèn)題一直都有在努力，對(duì)于公寓突出的兩個(gè)主要問(wèn)題，入學(xué)和落戶(hù)這里有了新的消息。其中有兩個(gè)試點(diǎn)公寓，光明端慧苑和石巖匯邦名都，目前是可以用于落戶(hù)與積分上學(xué)，其公寓類(lèi)型就是商務(wù)公寓，這也就意味著商業(yè)公寓業(yè)主的子女能擁有該地戶(hù)口，也能擁有在該地段就讀的資格。同時(shí)，該公寓產(chǎn)權(quán)也是70年，并且是民水民電，可以說(shuō)基本上沒(méi)有任何缺點(diǎn)了。并且這兩個(gè)公寓，交通非常便利，因?yàn)閷儆谏虅?wù)公寓，擁有十分龐大商業(yè)街區(qū)。擁有這種獨(dú)特的地理位置，無(wú)論是自住還是投資，那都是非常不錯(cuò)，自住可以享受便利的交通，投資則具有非常大的升值空間。

公寓在市場(chǎng)上，之前并不是特別活躍，現(xiàn)在政府對(duì)商務(wù)公寓進(jìn)行住宅化改革，公寓的春天也來(lái)了。以上的兩個(gè)試點(diǎn)公寓，很多戶(hù)型都已經(jīng)被搶購(gòu)一空了，太多人跟著國(guó)家政策來(lái)賺錢(qián)，對(duì)于房子的價(jià)值，國(guó)內(nèi)是不可能大幅度跌，同時(shí)隨著城市的發(fā)展地段好的房子，也只可能慢慢上漲，所以大多數(shù)觀(guān)望的人，勤勤懇懇一輩子不一定能買(mǎi)到中間的房子，所以我建議那些觀(guān)望的人，想買(mǎi)房子在深圳安家，多去實(shí)地看看房子，很多房子也許你現(xiàn)在不滿(mǎn)意它的性質(zhì)，但是如果聽(tīng)聞國(guó)家的風(fēng)向標(biāo)，也可以做更好的準(zhǔn)備，盡早完成自己安家樂(lè)業(yè)的目標(biāo)。深圳如今走下這一步棋，這風(fēng)向已經(jīng)是非常明確了，也許未來(lái)政府賦予公寓的功能將會(huì)越來(lái)越多……